Основные принципы жилищного права

Что такое жилищное право

Жилищное право объединяет правовые нормы действующего законодательства, которые призваны обеспечивать защиту и регулировать отношения, затрагивающие использование жилищного фонда.

Принципы

В учебной литературе можно встретить различные формулировки системы принципов. Рассмотрим наиболее распространенную классификацию, исходя из вида, источника проблемы, предмета и решаемых задач.

Недопустимости произвольного лишения жилища

Вторжение в жилище посторонних лиц или лишение жилища, ограничение пользованием жилища возможно на основании решения, принятого судьей. (ст. 40 Конституции РФ, ст. 3 ЖК РФ).

Неприкосновенности жилища

Вторжение в жилое помещение без права собственности является незаконным, если совершается помимо воли зарегистрированного в нем гражданина и противоречит действующим федеральным законам. (п.1 ст. 23, ст. 40 Конституции РФ, ст. 3 ЖК РФ, ст. 17 Международного пакта о гражданских и политических правах (от 16 декабря 1966 г.)).

Удовлетворения жилищных потребностей

Определенным законом категориям граждан жилье предоставляется бесплатно или на льготных основаниях. Удовлетворение данной категории потребностей населения обеспечивают органы государственной власти, а также органы местного самоуправления. (ч. 3 ст. 40 Конституции РФ, ст. 2 ЖК РФ).

Целевого использования жилищного фонда

Собственник вправе распоряжаться своим жильем по назначению (ст 34 Конституции РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Свободы выбора места жительства

Законопослушные граждане ФР, а также лица, законно пребывающие на территории России, вправе выбирать согласно своим желаниям и потребностям место постоянного или временного пребывания (ст. 27, 35 Конституции РФ).