Основные принципы земельного права

Особенности принципов земельного права

Соблюдение принципов позволяет функционировать государственной правовой системе единообразно. Характеристика каждого принципа зависит от метода, способа трактовки нормы и понятий, которые его составляют. Статья 1 «Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 N 136-ФЗ содержит перечень принципов, который нельзя считать исчерпывающим, т.к. отрасли права перекликаются между собой.

Классификация

Принципы права можно группировать в зависимости от того, на какие институты оно распространяется:

• на правовую систему в целом (общеправовые);
• на ряд отраслей (межотраслевые);
• исключительно на одну отрасль (отраслевые);
• на отдельный правовой институт (внутриотраслевые). Например, на институт земель радиовещания или институт земель водного фонда. 

В научной и учебной литературе можно встретить и иную классификацию. Например, Пирова Р.Н., кандидат исторических наук, выделяет принципы, которые содержатся в общей и особенной (специальной) части.
Рассмотрим основные группы принципов.

Отраслевые

Это те, которые реализуются в рамках рассматриваемого права:

• касающиеся землеустройства;
• ведения земельного кадастра;
• использования отдельных категорий земель.

Межотраслевые

Это большинство принципов. Они являются базовыми для развития нескольких отраслей. Например, принцип возмездности использования природных ресурсов содержится и в природоресурсном (например, водном, лесном), и в налоговом праве.
Во многих случаях земельное право перекликается с экологическим законодательством. Примером может служить выделение территорий, подлежащих особой охране.
Некоторые межотраслевые принципы содержит Конституция РФ. Например, рассмотрение земли в качестве недвижимого имущества, ресурса и объекта позволяет считать землю основой жизнедеятельности человека.

Общеправовые (или конституционные)

Эти принципы содержатся в Конституции РФ и касаются правового регулирования на государственном уровне:

• эксплуатации земельных угодий;
• реализации права собственности;
• равенства сторон — участников земельных отношений;
• соблюдения принципа гуманизма;
• порядка возмещения вреда.